Как оформить доверенность на переоформление квартиры в совместной собственности после развода?

Для того чтобы оформить доверенность на другого человека, необходимо следующее:

1. Составить текст доверенности. В тексте доверенности следует указать, кто выдает доверенность, кому он ее выдает и какие конкретно полномочия предоставляются по поводу квартиры.

2. Указать личные данные доверителя и доверенного лица. Имя, фамилию, отчество (если имеется), дату рождения, место жительства (регистрации).

3. Указать, какие полномочия предоставляются доверенному лицу. Это может быть, например, право распоряжаться имуществом, право продавать или покупать квартиру, подписывать документы по поводу квартиры и т.д.

4. Указать данные квартиры, в частности адрес, площадь, правоустанавливающие документы и т.д.

5. Указать срок действия доверенности. Можно указать срок на конкретные дни, недели, месяцы или годы.

6. Указать данные доверенного лица, в частности ФИО, адрес, паспортные данные.

7. Подписать доверенность. Доверенность должна быть подписана лично доверителем.

Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить консультацию по конкретному случаю, а также при оформлении правильной доверенности на другое лицо.

Для решения данного вопроса потребуется оформить доверенность на другого человека, который будет представлять интересы бывшего супруга на переоформлении прав на квартиру.

В доверенности следует указать следующие обязательные пункты:

• ФИО и паспортные данные доверителя (бывшего супруга);
• ФИО и паспортные данные представителя (того, кто будет представлять интересы доверителя);
• Цель доверенности (переоформление прав на квартиру);
• Полномочия, которые предоставляются представителю (представление интересов на переоформлении прав на квартиру);
• Срок действия доверенности (для данного случая можно выбрать определенную дату или указать, что доверенность действует до момента выполнения указанных полномочий);
• Дата и место оформления доверенности;
• Подпись доверителя.

Также рекомендуется уточнить у фонда, какие еще документы могут потребоваться для переоформления прав на квартиру с учетом того, что она находится в ипотеке. Дополнительные требования и нюансы могут различаться в зависимости от банка, который выдал ипотеку.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-246, 182-183);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 38);
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (статьи 20, 23);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 19.5).

Относительно оформления доверенности на представление интересов по квартире, необходимо отметить, что доверенность должна быть выдана на конкретное лицо с указанием полномочий и сроков действия. В доверенности должны быть указаны все необходимые данные о доверителе (бывшем муже), представителе, а также объекте имущества (квартире) и документах, которые необходимо переоформить. Обязательно следует указать полномочия представителя в отношении квартиры и инструкции по действиям в случае необходимости. Доверенность должна быть заверена нотариально и иметь печать юридического лица (если доверенность выдается от юридического лица).