Как оформить дом в собственность? Шаги по упрощенной процедуре и решение проблемы с разрешением на строительство и техпаспортом.

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, наличие фундамента под капитальное строение является основанием для получения разрешения на строительство. Если Вы продолжили строительство без получения такого разрешения, то это нарушение закона. Чтобы оформить дом в собственность по упрощенной процедуре (по дачной амнистии) необходимо выполнить ряд обязательных шагов. В первую очередь, Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления и получить технический паспорт на объект недвижимости. Затем следует получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Помимо этого, необходимо будет уплатить все необходимые налоги и сборы. Следует отметить, что при наличии нарушений в ходе строительства дома возможны не только административные, но и уголовные ответственности, поэтому всю необходимую информацию и консультации стоит получать у специалистов в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором происходит строительство дома.

2. Данные о строительстве дома, включая источники финансирования, смету на строительство и т.д.

3. Заключение о соответствии построенного дома требованиям технических регламентов.

4. Акт о приемке дома в эксплуатацию.

Для оформления дома в собственность по упрощённой процедуре (по дачной амнистии) необходимо обратиться в регистрирующий орган и подать заявление о присвоении адреса дому. После этого участок земли и дом оформляются в собственность. Однако, с учетом того, что у Вас нет разрешения на строительство и технической документации на дом, Вам необходимо проконсультироваться с юристом, понять какие риски вы возможно можете нести и какие меры принять для снижения таких рисков.

Статья 222 Градостроительного кодекса РФ: "Незаконное строительство". Статья 223 Градостроительного кодекса РФ: "Порядок легализации самовольно возведенных объектов капитального строительства". Статья 289 Гражданского кодекса РФ: "Право собственности на недвижимость".