Как оформить дом в собственность: необходимые документы и процедуры

Для оформления дома в собственность необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на регистрацию права с приложением следующих документов: 1) договор купли-продажи дома; 2) паспорт домовладения; 3) домовая книга; 4) технический паспорт домовладения; 5) кадастровый паспорт земельного участка; 6) схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала. Кроме того, необходимы документы, подтверждающие право на наследование или дарение дома, если таковые имеются. После регистрации права на недвижимость в Росреестре, вы получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Для оформления права собственности на дом необходимо обратиться в Управление Росреестра и предоставить следующие документы: 1. Заявление о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. 2. Договор купли-продажи дома с приложением к нему документа, подтверждающего оплату. 3. Документы, подтверждающие право продавца на отчуждение недвижимого имущества (свидетельство о праве на наследство, решение суда, доверенность и т.д.). 4. Документы, подтверждающие право покупателя на приобретение недвижимого имущества (паспорт). 5. Домовая книга или ее копия. 6. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен дом. 7. Технический паспорт на дом. 8. Справка об отсутствии задолженности по уплате налогов на имущество.

Необходимо заранее уточнить у местных органов власти, имеются ли на данной территории ограничения или разрешения на строительство (согласно градостроительным нормам и правилам), а также нет ли каких-либо арестов или ограничений в праве собственности на недвижимое имущество, которые могут затруднить процесс оформления права собственности на дом.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 218 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество".

2. Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на объекты недвижимости по давности владения".

3. Статья 241 Гражданского кодекса РФ "Ограниченные вещные права".

4. Закон РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

5. Постановление Правительства РФ от 14.09.2013 N 897 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для оформления права собственности на дом следует обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения дома и представить имеющиеся документы для проведения государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.