Как оформить дом в подарок по договору дарения и прописать человека: полезные советы

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, получатель имущества по договору дарения вправе распоряжаться этим имуществом, если иное не оговорено в договоре. Однако, необходимо учитывать, что прописка в доме согласно законодательству Российской Федерации не является моментом правоустанавливающим на право пользования имуществом. Для урегулирования вопросов правового режима дома, в том числе и в отношении третьих лиц, рекомендуется провести оформление права собственности на этот дом.

Для решения данного вопроса необходимо императивно уточнить, какие права и обязанности у вас есть как получателя подарка по договору дарения на дом и какие условия предписывает данный договор в отношении права собственности. Для подтверждения своего права собственности на земельный участок, на котором расположен данный дом, необходимо оформить в установленном порядке документы на право собственности на указанный участок земли и затем оформить права на сам недвижимый объект - дом, который находится на данном земельном участке. Таким образом, до оформления в установленном порядке права собственности на земельный участок и сам объект - дом, никаких дополнительных юридических документов на затрагиваемый вопрос о прописании человека по договору дарения не должно быть требуется.

Ст. 572, 576 Гражданского кодекса Российской Федерации.