Как оформить дом на себя, чтобы дети получили свои доли? Советы и рекомендации

Здравствуйте! Для того чтобы оформить дом на себя и выдать доли детям следует составить договор купли-продажи между Вами и бывшим мужем. Бывший муж должен передать Вам право собственности на дом, за которое Вы должны ему выплатить сумму денег. После этого Вы можете оформить дом на себя в установленном порядке в органах Росреестра. Если дети не достигли совершеннолетия, то их доли в доме должны быть оформлены на Вас в качестве опекунов. Если бывший муж согласится на данную сделку, то он не будет иметь права претендовать на долю в доме уже после ее совершения, так как право собственности будет находиться у Вас. Однако, в случае если бывший муж не согласится на сделку, то для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском на выдел доли в имуществе в пользу детей.

Для решения этого вопроса вам понадобится собрать следующие документы: - свидетельство о рождении детей; - свидетельство о браке и о разводе; - договор купли-продажи дома, на котором был использован материнский капитал; - свидетельство органов государственной регистрации права собственности на недвижимость; - все документы, подтверждающие расходы на строительство и ремонт дома.

Для оформления прав на долю в доме вам понадобится: - подать заявление в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество; - подтвердить свои права на долю в доме; - оплатить государственную пошлину и зарегистрировать переход прав на недвижимость.

Но если ваш бывший муж возражает против оформления прав на долю в доме на вас, то в этом случае вам возможно потребуется обращаться к суду для защиты своих интересов. Также важно обратить внимание на сроки давности и возможные ограничения, которые могут быть установлены в законодательстве РФ.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве". 2. Статья 37 Закона РФ "О материнском капитале". 3. Статья 256.1 Гражданского Кодекса РФ "Договор уступки права требования". 4. Статья 259 Гражданского Кодекса РФ "Уступка доли в праве общей собственности". 5. Статья 35 Семейного Кодекса РФ "Общие положения о совместной собственности супругов".