Как оформить дом на себя: альтернатива договору купли-продажи через доверенность

Если договор купли-продажи не был заключен, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на объект недвижимости (в данном случае на дом) не переходит. Для оформления права собственности на дом на покупателя (в данном случае на вас), необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре. При этом возможны иные юридический нюансы в зависимости от конкретных обстоятельств данной ситуации. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации в вашем случае.

Для оформления права собственности на дом на Вас необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на недвижимое имущество. В данном случае, в Вашем распоряжении есть доверенность, выданная хозяйкой дома. Необходимо документально подтвердить законность ее выдачи, например, узнать, были ли соблюдены все требования к оформлению и содержанию доверенности. Также, возможно, потребуется предоставление дополнительных документов, связанных с приобретением недвижимости, например, договор об оплате, квитанции об уплате налогов и др. Важно обратить внимание на то, что регистрация права собственности может быть затруднительна, если доверенность была выдана незаконно или недостаточно подробно описывает право собственности на недвижимость. Поэтому в таких случаях стоит обратиться к специалистам для консультации и оценки ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Доверенность" - Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Доверенность на совершение сделок" - Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Исполнение договора посредством представителя" - Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Передача доверенности другому лицу" - Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Расторжение доверенности" - Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Ответственность при исполнении доверенности"