Как купить дом без документов и рисковать ли потерей права собственности

Каким образом я могу доказать свою собственность на дом, который я купил в 2003 году без документов и расписки у своих друзей, но которого поддерживают все соседи, и который был оформлен хозяйкой только в 2019 году, после того как был взломан замок и вещи и мебель были выброшены на двор?

| Добрыня, Москва
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Приобретение имущества без надлежащих документов и без заключения договора купли-продажи является незаконным и не дает возможности установления права собственности на данное имущество. В данной ситуации, если не было заключено официальное соглашение о владении имуществом, то все предыдущие действия не гарантируют права собственников, а также не являются юридическим основанием для защиты это собственности. Если вы утратили контроль над имуществом и ничего не предпринимали за долгое время, то у вас может быть мало шансов на восстановление своих прав. В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к опытному юристу.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие факт покупки дома без документов и без расписки, а именно: свидетельства свидетелей сделки (если они имеются), письменные договоренности, записи в дневнике и т.д.

  2. Свидетельства о регистрации владения домом за хозяйкой, сделанных в 2019 году, чтобы установить, что хозяйка имеет право на дом.

  3. Фотографии и видеозаписи вещей и мебели, которые были выкинуты во двор.

  4. Свидетельства свидетелей описываемых вами фактов, например, о поддержке соседей.

После сбора всех необходимых документов, необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на имущественных спорах, для получения правовой консультации и подробной оценки ситуации. На основании консультации, вы сможете понять права и возможности в данном случае.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации для решения вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт приобретения дома без документов и без расписки у друзей в 2003 году, если таковые имеются. 2. Документы, подтверждающие факт нахождения вами на территории дома, такие как свидетельские показания, письменные заявления соседей и т.д. 3. Документы, подтверждающие факт взлома дома и выкидывания вещей и мебели в 2019 году. 4. Если принимались какие-либо юридические меры по данному вопросу, то также нужно иметь документы, связанные с этим.

Все вышеперечисленные документы помогут вам защитить свои права в суде и доказать факт нахождения вами в доме, а также иные обстоятельства, связанные с данной ситуацией. Однако, без документального подтверждения факта покупки дома и домовладения, ваше право на владение этим домом может оспориться.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Ниже приведены статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 301 ГК РФ "Восстановление сроков давности и давно прекратившихся прав" - Статья 301.1 ГК РФ "Утрата права" - Статья 1274 ГК РФ "Охрана чести, достоинства и деловой репутации" - Статья 1387 ГК РФ "Возмещение вреда, причиненного гражданам" - Статья 181 ГК РФ "Условия договоров" (относительно отсутствия документов) Однако, для точного ответа на вопрос необходимо ознакомится с конкретными обстоятельствами дела и решением суда.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Ниже приведены некоторые статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

  • Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Договор купли-продажи".
  • Статья 221 ГК РФ "Условия договора".
  • Статья 223 ГК РФ "Сделка".
  • Статья 224 ГК РФ "Совершение сделки от имени и за счет другого лица".
  • Статья 301 ГК РФ "Право собственности".
  • Статья 308 ГК РФ "Приобретение права собственности на основании договора купли-продажи".
  • Статья 358 ГК РФ "Право собственника на вещь".
  • Статья 361 ГК РФ "Действия собственника в отношении вещи".

Также в данной ситуации могут быть применимы некоторые статьи Уголовного кодекса Российской Федерации, например, статья 158 "Кража" и статья 161 "Грабеж".

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Наличие свидетелей и друзей, подтверждающих факт покупки дома без документов и расписки, не является достаточным для законного приобретения права собственности на недвижимость. Однако, в данном случае следует обращаться к юристам, чтобы произвести юридическую экспертизу документов и обстоятельств, переданных по делу, чтобы указать на возможные правовые действия, в том числе и защиты собственных интересов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы