Как оформить дом и землю на себя? Необходимые действия и документы

Для оформления права собственности на участок земли и здание, которые ранее находились во владении умерших родственников, необходимо оформить наследственное дело. Согласно законодательству Российской Федерации наследниками умершего без завещания являются его наследники первой очереди - ближайшие родственники, в том числе живущие вместе с умершим. Сын умерших родителей является их наследником первой очереди и, следовательно, имеет право на наследство.

Для оформления наследства необходимо обратиться в наследственную комиссию по месту жительства умершего и подать заявление о наследовании. Приложите к заявлению копии свидетельств о смерти родственников, свидетельства о рождении наследника, а также любые документы, подтверждающие право на наследство (например, договоры купли-продажи, удостоверения права собственности и т.д.).

После получения наследства наследник вправе оформить право собственности на землю и здание. Для этого необходимо подать заявление в Росреестр и представить документы, подтверждающие право на наследство.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Росреестр для получения справки о праве на объект недвижимости - землю и дом. Также потребуется выяснить, на чьей земле находится данный участок, и является ли он землей населенных пунктов, так как для такой земли требуется разрешение на строительство и наличие соответствующих документов на объект недвижимости. В случае если внук является единственным наследником умерших, то он имеет право на оформление права собственности на недвижимость, но для этого потребуется собрать определенный пакет документов, включая наследственные документы, документы о праве на землю и о недвижимости, стать обладателем свидетельства о праве собственности на недвижимость, а также оплатить государственную регистрацию права на объект недвижимости.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"; статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обращение вещей, принадлежащих другим лицам, в собственность"; статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону"; статьи 552-555 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок".