Как оформить долю дома на супруга и снизить налоги: практические советы

Для оформления права собственности на доме на обоих супругов необходимо написать заявление в органы Росреестра и произвести перерегистрацию недвижимости. В случае, если недвижимость была приобретена в ходе брака, то на нее распространяется действие ст. 34 Семейного кодекса РФ, согласно которой приобретенная в браке совместная собственность супругов действительна на протяжении брака и в случае его прекращения делится поровну. При этом процедура перерегистрации может быть удобна для уменьшения налога, если имеются соответствующие документы на снижение налогооблагаемой базы. Следует обратить внимание, что данная процедура носит местный характер и может различаться в зависимости от региона.

Для оформления прав собственности на жену необходимо собрать следующие документы: 1. Заявление на получение прав собственности на жилой объект; 2. Копия свидетельства о браке; 3. Копия паспорта супруги; 4. Копия документа, подтверждающего право собственности на жилой объект (свидетельство о государственной регистрации права собственности); 5. Согласие второго супруга на переоформление права собственности, если на момент регистрации права на жилой объект было только одно свидетельство о собственности.

Кроме того, необходимо учитывать, что переоформление права собственности может потребовать оплаты государственной пошлины.

Статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации: - статья 256 "Договор дарения"; - статья 244 "Совместная собственность супругов"; - статья 250 "Доля каждого из супругов в совместной собственности"; - статья 254 "Раздел имущества супругов при прекращении брака"; - статья 282 "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".