Как оформить документы на снос и строительство нового дома при покупке участка с домом?

Для сноса существующего дома и строительства нового на его месте необходимо выполнить ряд юридических процедур и получить соответствующие разрешительные документы. Первым шагом следует заказать технический план и план кадастрового участка в БТИ, если их еще не было. Затем заказать уведомление о сносе дома и уведомление о возведении нового учреждения на земельном участке в МФЦ или в управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации вашего муниципалитета. Также необходимо оформить соответствующие документы на само строительство дома, включая проект дома, строительный план проекта, смету и др. Контроль за соблюдением правил и требований строительства, в том числе и сноса старого дома, осуществляет администрация вашего муниципалитета. Я рекомендую вам сначала обратиться к специалисту в области недвижимости или юридическому консультанту, чтобы получить консультацию и помощь в решении всех формальностей, связанных с сносом старого дома и возведением нового.

Для решения данного вопроса Вам необходимо получить следующие документы и сделать следующие шаги:

1. Договор купли-продажи на земельный участок и дом - данный документ удостоверяет Ваше право собственности на данный участок и дом. Обратитесь в орган, который производил регистрацию данного договора, и получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

2. Разрешение на снос старого здания - для получения данного разрешения необходимо обратиться в орган местного самоуправления и предъявить документы, подтверждающие право собственности и планируемое строительство.

3. Разрешение на строительство нового здания - после получения разрешения на снос можно подать заявление на получение разрешения на строительство нового здания в орган местного самоуправления.

4. Проект дома - на основе проекта дома необходимо оформить технический план и получить согласование у всех заинтересованных органов.

5. Оформление документов на право собственности на новый дом - после постройки нового дома необходимо оформить документы, подтверждающие право собственности на новый дом.

Важно учесть, что в каждом регионе Российской Федерации могут существовать свои особенности и специфика законодательства по данному вопросу. Я рекомендую обратиться к местным специалистам - юристам или архитектам - для получения консультации и дальнейшей помощи в оформлении всех документов.

Статья 222 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности"; Статья 154 Градостроительного кодекса РФ "Уведомление о начале строительства и окончании строительства объектов капитального строительства"; Статья 49 Земельного кодекса РФ "Пользование земельным участком, находящимся в частной собственности".