Как оформить документы на дом и землю без кадастрового номера и других документов?

Здравствуйте! Для решения данной ситуации необходимо обратиться в органы Росреестра с целью оформления прав на недвижимость. Вам понадобится подготовить пакет документов, включающий в себя свидетельство о земле на имя отца и договор купли-продажи дома на имя матери. Кроме того, Вам может потребоваться согласование документов с другими заинтересованными сторонами (например, наследниками, если они есть). Затем органы Росреестра проведут процедуру регистрации прав на недвижимость и выдадут Вам соответствующие документы. Если кадастровый номер у дома отсутствует, то необходимо провести процедуру его назначения в органах Росреестра в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо выполнить следующие действия:

1. Собрать все имеющиеся документы, включая свидетельство о земле и договор купли-продажи дома, находящегося на этой земле.

2. Обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на рассмотрение вопросов о земельных участках, со своими документами. Такой орган может быть, например, кадастровая палата. В данном случае, важно обратить внимание на то, что кадастровый номер у дома отсутствует, значит, органы государственной власти должны провести процедуру кадастрового учёта данного объекта недвижимости.

3. Для проведения кадастрового учёта необходимо подготовить комплект документов в соответствии с законодательством Российской Федерации, как правило, это включает в себя: заявление на проведение кадастровых работ, копии паспортов собственников земли и недвижимости, кадастровый план, технический паспорт и другие документы.

4. После того, как проведён кадастровый учёт дома и земельного участка, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимость, снова с комплектом документов, включающих в себя решение кадастровой палаты и другие необходимые документы. После этого производится регистрация права собственности на недвижимость.

5. В случае, если все документы заполнены и предоставлены в соответствии с требованиям законодательства РФ, и нет препятствий для регистрации права собственности, орган регистрации прав в течение определенного срока произведет регистрацию права собственности на недвижимость в едином государственном реестре недвижимости.

Итак, для решения вопроса необходимо собрать все имеющиеся документы на руках, обратиться в кадастровую палату для проведения процедуры кадастрового учета, затем открыть документы на регистрацию права собственности в органе регистрации и, при соблюдении всех требований, получить регистрацию права собственности на землю и дом.

Статьи 137, 139, 140, 141 Гражданского кодекса РФ; статьи 286, 288, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 306, 307, 308, 312, 313, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336 Градостроительного кодекса РФ; статья 12 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".