Как оформить договор соцнайма на квартиру после смерти родственника и что делать, если есть долг по квартплате?

Сестра, которая прописана в квартире по договору соцнайма, имеет право на переписку договора на себя после смерти матери в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако наличие долга по квартплате может помешать оформлению нового договора. Чтобы решить эту ситуацию, сестре следует обратиться в компетентные органы жилищного фонда и согласовать план погашения долга. После урегулирования данного вопроса, она сможет переписать договор на себя и остаться проживать в квартире.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
- Свидетельство о смерти матери;
- Документ, подтверждающий право сестры на наследство (если таковое имеется);
- Договор соцнайма на квартиру;
- Документы, подтверждающие наличие долга по квартплате;
- Документы, подтверждающие улаживание вопроса с погашением долга.

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 221;
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 25 и 30;
- Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".