Чистка дымоходов в квартире: договор соцнайма и права нанимателя

Обязана ли я, как наниматель, производить чистку печных дымоходов в моей квартире, если в договоре соцнайма ничего не было сказано об этом, хотя мой наймодатель настаивает на том, что такая работа должна быть выполнена как часть текущего ремонта? Кроме того, учитывая, что я одиноко проживающая пенсионерка, проживающая в аварийном доме, и для проведения чистки дымоходов требуется выбивать кирпич, а собственником дома является глава поселка.

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса можно обратиться к следующим статьям законодательства Российской Федерации:
- Жилищный кодекс РФ (статьи 677-696)
- Гражданский кодекс РФ (статьи 614-632)
- Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' (статьи 28-37)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с договором соцнайма, который не содержит условий о чистке печных дымоходов, Вы не обязаны заниматься этой работой. Ваши обязанности ограничены в рамках выполнения текущего ремонта жилого помещения, указанного в договоре соцнайма. Хозяйственные работы, такие как чистка дымоходов, не относятся к текущему ремонту и не являются обязанностью нанимателя. Поэтому, письма и уведомления, отправляемые Вам главой поселка, не имеют законной силы и Вы не обязаны их исполнять.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для разрешения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор соцнайма жилого помещения. 2. Письма или уведомления главы поселка относительно чистки дымоходов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы