Как выселить соседа или выкупить его комнату при наличии долга за ЖКХ по договору соцнайма?

В данной ситуации, чтобы выселить соседа из квартиры или выкупить его комнату, необходимо обратиться в суд. Сосед должен быть привлечен к ответственности за неисполнение своих обязательств по оплате ЖКХ. В рамках судебного процесса будет рассмотрено доказательство наличия долга по ЖКХ и принято решение о выселении или выкупе комнаты. Право на приватизацию уже использовано, поэтому только суд может решить подобную проблему. Важно иметь доказательства наличия долга, например, квитанции об оплате или запрос в управляющую организацию о наличии долга со стороны соседа.

Для решения данной ситуации потребуется предоставить в суд следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности на вашу комнату (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
2. Документы, подтверждающие наличие долга со стороны соседа по оплате ЖКХ (квитанции об оплате, платежные поручения и т.д.);
3. Возможно, потребуется предоставить документы, подтверждающие запрос в управляющую организацию о наличии долга со стороны соседа.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 301-310 (о праве собственности на недвижимость) и статьи 301, 303, 304 (о приватизации);
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 36, 39, 40, 43 (о правах и обязанностях собственников жилых помещений) и статьи 158, 159, 160, 161 (о приватизации жилых помещений);
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 9.15 (о неисполнении обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг).