Как оформить договор купли-продажи земельного участка при наличии супруга?

Для оформления договора купли-продажи земельного участка, в том числе полученного безвозмездно в браке, необходимо получить согласие супруга на продажу данного участка. В случае, если согласие супруга на продажу участка не будет нотариально заверено, то договор купли-продажи будет считаться недействительным. Однако, в самом договоре можно указать обоих супругов, как продавцов.

Для ответа на данный вопрос существует несколько важных документов:

1. Законодательство Российской Федерации: Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Семейный кодекс РФ и другие соответствующие законы;

2. Нотариально заверенное согласие супруга на продажу участка;

3. Свидетельство о праве на земельный участок;

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;

5. Договор купли-продажи земельного участка, в котором должно быть указано согласие обоих супругов на продажу и согласие на указание обоих в качестве продавцов.

В данном случае, без нотариально заверенного согласия супруга на продажу участка, оформить договор купли-продажи не получится. Кроме того, обе стороны должны согласиться на указание обоих супругов в качестве продавцов в договоре.

Статья 256 ГК РФ "Сделки, совершаемые совместно супругами", статья 34 ЗУ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статьи 131-133 Федерального Закона "О нотариате" применимы для решения данного вопроса.