Как оформить договор купли-продажи квартиры: риски, значимость юридической грамотности и правильное оформление

Обязанности юриста, специализирующегося на законодательстве Российской Федерации, в данном случае могут включать проведение юридической проверки права собственности на квартиру, анализ рисков и возможных спорных вопросов, а также составление договора купли-продажи квартиры в соответствии с требованиями законодательства. Он должен также проверить все необходимые документы, подготовить правильные рекомендации по юридическим вопросам, которые могут возникнуть в процессе совершения сделки и подготовить все необходимые документы для юридического сопровождения.

Для составления договора купли-продажи квартиры обычно требуются следующие документы: - документы, подтверждающие право собственности текущего владельца на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); - документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта); - сведения о наличии и размере задолженностей по коммунальным платежам и другим обязательным платежам (выписки из домовой книги, справки о задолженности и т.д.); - согласие всех совересеннолетних совладельцев квартиры на продажу (в случае, если квартира находится в совместной собственности); - доверенность, если один из участников сделки действует по доверенности от другого лица.

В зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться и другие документы.

Статьи, которые применимы для решения вопроса по составлению договора купли-продажи квартиры, зависят от конкретных обстоятельств и требуют более точной формулировки вопроса.

Обычно, при составлении договора купли-продажи квартиры, применяются статьи Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 554-572). В зависимости от обстоятельств, могут также применяться статьи Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 558-577), Федерального закона "Об объектах недвижимости" (статьи 7-27), а также других законов и нормативных актов.

Однако, без более точной формулировки вопроса и определения конкретных обстоятельств, невозможно точно указать применимые статьи закона.