Как оформить договор дарения квартиры на ребенка: Подарок от бабушки и дедушки

В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарственная сделка может быть заключена совершеннолетними и ограниченно дееспособными лицами, достигшими возраста 14 лет. Следовательно, договор дарения на ребенка 5 лет не может быть оформлен. Однако, бабушка и дедушка могут, например, оформить договор купли-продажи квартиры, оплатить его самостоятельно, а затем безвозмездно передать квартиру своему внуку в порядке наследования через завещание или договор дарения, заключенный после достижения им возраста 14 лет.

Для оформления договора дарения на ребенка 5 лет понадобятся следующие документы и информация:

1. Полное наименование квартиры и ее точный адрес.

2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности).

3. Паспорта бабушки и дедушки.

4. Паспорт ребенка (в паспорте ребенка должна быть запись о его регистрации по месту жительства в квартире).

5. Свидетельства о рождении бабушки, дедушки и ребенка.

6. Желательно, наличие документов, подтверждающих факт длительного проживания ребенка у бабушки и дедушки (например, справка из школы о регистрации ребенка по месту жительства).

Также необходимо учитывать, что право собственности на недвижимое имущество может быть переходящим наследуемым имуществом, поэтому для создания юридически правильных договоров дарения всегда рекомендуется проконсультироваться у юриста-специалиста в данном вопросе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Дееспособность граждан"
• Статья 58 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей в отношении воспитания детей" (если у родителей есть возражения по поводу передачи квартиры ребенку)