Как оформить ДДУ на строящуюся квартиру: права и риски для заемщиков и застройщиков

Согласно законодательству Российской Федерации, участие в долевом строительстве регулируется Федеральным законом 'О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости'. В соответствии с этим законом, договор долевого участия заключается между потребителем и застройщиком. В вашем случае, поскольку ипотека была одобрена вам (мужу), вы являетесь потребителем и должны быть стороной в договоре долевого участия. Застройщик имеет право настаивать на этом требовании, поскольку он должен действовать в соответствии с законом. Однако, вы можете обратиться к юристу, чтобы узнать возможные варианты и советы по решению данной ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор о предоставлении ипотеки. 2. Паспортные данные всех участников сделки. 3. Договор долевого участия. 4. Документы, подтверждающие одобрение и получение ипотеки. 5. Копии переписки с застройщиком относительно оформления квартиры на жену.

Статья 2.1 Федерального закона 'О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости'.