Приобретение квартиры по ДДУ и ипотека с созаемщиком: рассмотрим вариант с сыном и возможность подарить ему долю в ДДУ.

Согласно законодательству Российской Федерации, вы имеете право подарить свою долю в квартире сыну, несмотря на то, что он находится в браке. Однако, необходимо учесть, что при подарке доли в квартире, ипотека, взятая на эту квартиру, не будет автоматически погашена. В таком случае, ипотека останется на вашей доле квартиры, которую вы хотите подарить сыну. После подарка доли, ваш сын станет собственником квартиры вместе с вами, и он будет нести ответственность за выплату оставшейся суммы ипотеки. Рекомендуется связаться с банком, выдавшим ипотеку, чтобы получить конкретные рекомендации и уточнить процедуру подарка доли в условиях ипотеки.

Для решения данного вопроса вам потребуется составить документ подарка доли в квартире и оформить его в соответствии с требованиями Закона о гражданском обороте недвижимости. Также, возможно, потребуется согласие банка-кредитора на подарок доли в условиях ипотеки. Рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления документа подарка.