Приобретение квартиры по ДДУ: обязательство застройщика, направление требования на доплату и его правомерность
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3827385
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинСогласно Федеральному закону №214 от 2018 года, застройщик обязан передать квартиру в установленные сроки. В данном случае, застройщик не выполнил свою обязанность сдать квартиру до 30 сентября 2020 года, а выполнение этой обязанности произошло только в феврале 2021 года. Поскольку квартира была сдана позже срока, определенного договором, застройщик не имеет права требовать доплату за увеличенную площадь. В акте передачи-приемки от 17 февраля 2021 года застройщик не указал требования о доплате. Поэтому требование застройщика является неправомерным.
Для решения данной ситуации будут необходимы: договор долевого участия в строительстве, акт передачи-приемки, иная документация, свидетельствующая о факте сдачи квартиры застройщиком.
Статья 2, статья 3 и статья 5 Федерального закона №214 от 30 декабря 2004 года.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы