Площадь по ДДУ: разбираемся в расхождениях площадей на собственность и в Договоре ДДУ

Правильно ли я понимаю, что нужно включать в общую площадь лоджию площадью 4,10 кв.метра, если в св-ве на собственность указана площадь 71,6 кв.метра, а в договоре ДДУ - 76,40 кв.метра, и если в расхождении более чем на 2% предусмотрено возврат суммы?

| Влад, Москва
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с документами, общая площадь помещения составляет 71,6 кв. м. Лоджия площадью 4,10 кв. м указана отдельно и не включается в общую площадь. Исходя из условий ДДУ, сумма, оплаченная за площадь 76,40 кв. м, должна быть возвращена, так как расхождение в сторону уменьшения составляет более 2%.
Вам следует считать общую площадь как 71,6 кв. м без учета лоджии.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Договор ДДУ

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы