Реальная площадь земельного участка: проблемы и споры с соседями

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае расхождения между указанной площадью земельного участка в решении исполкома и фактической площадью, преимущество всегда отдается фактической площади. Поэтому, если проведенные измерения показали, что площадь участка составляет 316 кв.м, то допускается погрешность в указании площади в решении исполкома. В случае возникновения спора с соседями, они имеют право обратиться в суд с требованием о признании фактической площади участка.

Для решения данного вопроса потребуется решение районного исполкома народных депутатов, документы об измерении площади участка, договоры на пристройки и забор, а также акты приема-передачи участка.

Статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 367 Гражданского кодекса Российской Федерации