Как оформить дарственную на половину квартиры в пользу несовершеннолетнего ребенка при разводе и наличии ипотеки?

Добрый день. Если квартира в ипотеке и находится на балансе банка-кредитора, то муж не имеет права оформлять дарственную на своего ребенка без предварительного согласия банка. В случае если банк даст согласие на такую сделку, то муж сможет оформить дарственную на половину квартиры на своего ребенка. Однако, если квартира находится в залоге в другом случае, например, если квартира является вкладом в совместную собственность, то муж имеет право оформлять дарственную на своего ребенка без дополнительного согласия кредитора.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или ипотечный договор.

2. Документы, подтверждающие развод, такие как решение суда о разводе или свидетельство о разводе.

3. Документы, подтверждающие наличие ребенка, например, свидетельство о рождении.

4. Заявление на оформление дарственной на 1/2 квартиры в пользу ребенка.

5. Согласие второго собственника, то есть бывшего мужа, на оформление дарственной на 1/2 квартиры в пользу ребенка.

Обратите внимание, что для оформления дарственной необходимо составить договор дарения и уплатить государственную пошлину. Также возможно потребуется юридическое сопровождение этой процедуры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Дарение имущества"
• Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) "Право ребенка на общение с родителями"
• Статья 58 Семейного кодекса Российской Федерации "Основные положения об имуществе супругов"