Как оформить дарственную на нулевую жилую площадь: условия и последствия

Да, можно сделать дарственную на нулевой жилой площади, если это предусмотрено заключенным между сторонами соглашением. Для этого необходимо заключить дарственный договор с указанием нулевой площади в качестве предмета дарения и зарегистрировать его в уполномоченном органе Росреестра. Необходимо учесть, что дарение нулевой жилплощади не освобождает от уплаты налога на дарение, если оно превышает установленный размер налоговых вычетов. Кроме того, необходимо учитывать, что даритель не имеет права распоряжаться даруемым имуществом после его передачи, так как оно переходит в собственность другого лица.

Для решения данного вопроса нужно предоставить следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность дарителя и даруемого.

2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, в том числе на нулевую жилую площадь.

3. Документ об оценке нулевой жилой площади, если таковая оценка соответствующим образом не была проведена.

4. Заявление о намерении совершить дарственную сделку на нулевую жилую площадь.

Следует учесть, что при совершении дарственной сделки на нулевую жилую площадь возникают определенные последствия, в том числе налоговые. Для получения более детальной информации необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и налогового законодательства.

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества"
2. Статьи 579-580 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок совершения дарения"
3. Статьи 20, 21, 23, 24 и 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"