Как оформить дарственную на квартиру в собственности матери, являющейся инвалидом 2 группы и находящейся на лечении?

К сожалению, настоящий ответ не может быть дан без подробной консультации с юристом, ведущим дела в области наследственного и дарственного права. Если мать находится на лечении, следует убедиться, что она является вменяемой и способной понимать последствия своих действий в момент подписания договора дарения. Если мать не может понимать последствия своих действий, то возможны вопросы о законности договора дарения. Также следует учесть, что в случае наличия других наследников, иметься в виду, что в силу закона они будут иметь право на долю в наследстве, если мать умирает, даже если договор дарения уже был подписан. Лучше всего в такой ситуации обратиться к юристу, который поможет в составлении договора дарения и проанализирует возможные риски и последствия.

Для оформления договора дарения маминой доли Вам понадобится нотариально заверенный договор дарения. В случае, если матери могут составлять правоотношения, то она должна участвовать в составлении договора и выразить свою волю. Если матери временно не могут участвовать в составлении договора, необходимо убедиться в ее способности понимать суть своих действий и принимать решения, а также получить медицинское заключение об ее способности осуществлять гражданские права и совершать сделки. При наличии медицинского заключения об отсутствии у матери способности понимать значение своих действий, договор дарения будет недействителен.

НК РФ статья 563 "Договор дарения", ГК РФ статья 181 "Недействительность сделок, заключенных при наличии признаков обмана, насилия или угрозы", ГК РФ статья 182 "Недействительность сделок, совершенных в состоянии временной недееспособности", ФЗ РФ от 24 февраля 1997 г. № 28-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".