Как передать квартиру родственнику находящейся на лечении в психбольнице? Правильное решение с помощью генеральной доверенности и главврача

Главврач больницы не имеет права исполнять функции нотариуса. Для оформления генеральной доверенности на квартиру необходимо обратиться к нотариусу, который будет иметь право ее заверить. В случае, если родственница В. находится в стационаре, можно обратиться к мобильным нотариусам, которые осуществляют выезды на дом, а также находятся на районных приемных. Важно подобрать надежного нотариуса и тщательно проверить все документы, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Для решения данного вопроса требуется собрать следующие документы и информацию:

1. Паспорт В. - для подтверждения её личности и гражданства Российской Федерации.
2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи) - для подтверждения того, что квартира действительно является собственностью В.
3. Медицинскую карту В. - для подтверждения её состояния здоровья и того, что она является пациентом данной психиатрической больницы.
4. Докладную записку от главврача больницы, в которой должны быть указаны причины, по которым он предлагает исполнить функции нотариуса и рекомендует данную ситуацию к удовлетворению (т.е. подтверждает, что В. адекватный пациент и может составить доверенность на свою квартиру).
5. Если родственник, которому В. желает написать доверенность, находится за пределами Российской Федерации, то понадобится переводчик и перевод на русский язык документа, который подтверждает право на получение полномочий от родственника в другой стране.

Главврач больницы не может исполнять функции нотариуса в данном случае, так как это не соответствует его полномочиям и законодательству Российской Федерации. В данной ситуации рекомендуется обратиться к нотариусу, который будет обладать необходимыми полномочиями для надлежащей подтверждения доверенности. Нотариус может оказать услуги на месте, в больнице, если сочтет это возможным. Однако лучше всего заранее связаться с нотариусом, объяснить ему ситуацию и договориться о времени и месте подтверждения доверенности.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Согласие родственницы В. на написание генеральной доверенности на ее квартиру в пользу другого лица. Данное согласие может быть выражено в письменной форме.

2. Знание законодательства Российской Федерации о генеральной доверенности и процедурах ее оформления и подтверждения.

3. Присутствие нотариуса или надлежащего должностного лица для подписания доверенности и ее подтверждения.

4. Организация встречи родственницы В. с нотариусом или другим должностным лицом за пределами медицинского учреждения для подписания доверенности при условии, что родственница В. получила разрешение на выезд.

5. Соблюдение всех требований законодательства Российской Федерации о генеральной доверенности, включая правильное заполнение и подписание документа, а также его подтверждение.

6. Действия, направленные на защиту прав родственницы В. на квартиру, включая возможное обращение в суд для защиты собственности.

Таким образом, главврач больницы не может исполнять функцию нотариуса в данном случае. Чтобы выполнить все необходимые юридические процедуры, следует обратиться к нотариусу или другому должностному лицу и организовать встречу за пределами медицинского учреждения. При этом необходимо учесть специфику ситуации и зависимость родственницы В. от медицинской помощи, а также соблюдать законодательные требования.

Следующие статьи закона применимы для данной ситуации:

• Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о договоре доверительного управления имуществом"
• Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и форма договора доверительного управления имуществом"
• Статья 189 Гражданского кодекса Российской Федерации "Полномочия доверенного лица и его ответственность"
• Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Генеральная доверенность"
• Статья 185.3 Гражданского кодекса Российской Федерации "Подтверждение генеральной доверенности"
• Статья 185.4 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возможность досрочного отмены или изменения генеральной доверенности".

В данной ситуации, если родственница В. адекватна и отдает отчет в своих действиях, можно рассмотреть вариант написания генеральной доверенности на квартиру своему родственнику. Однако, генеральная доверенность должна быть подтверждена нотариусом для ее законности и действительности. Главврач больницы не может выступать в качестве нотариуса, вместо этого можно попытаться найти нотариуса, который согласится приехать на территорию медучреждения для подтверждения доверенности.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 6.13 (незаконное отчуждение имущества)

Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 9 (доверенность)