Как оформить дарственную на квартиру, хоз. постройки и гараж: возможность отдельной продажи гаража

В соответствии с законодательством Российской Федерации, гараж, оформленный отдельным документом и не относящийся к квартире по праву собственности, может быть продан отдельно от квартиры. Однако, необходимо учесть, что данный гараж может быть обременен какими-либо ограничениями прав или обязательствами по договорам, которые могли быть заключены в отношении данного объекта недвижимости. Поэтому, перед продажей гаража, рекомендуется провести подробную проверку всех документов и сделок, связанных с данным объектом, а также получить консультацию специалиста в области недвижимости и юридических вопросов.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Дарственную на квартиру, выданную дядей в 2011 году;
2. Документы, подтверждающие право собственности на гараж;
3. Нормативные акты, регулирующие правовой статус гаража и квартиры, а также их отношения;
4. Документы, подтверждающие право на продажу имущества, включая гараж и квартиру.

При наличии всех необходимых документов и соблюдении нормативных требований, продажа гаража отдельно от квартиры возможна. Однако, необходимо учитывать, что при решении такого вопроса могут возникнуть юридические сложности, например, связанные с наличием обременений на имущество или требованиями со стороны собственников соседних земельных участков. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения исчерпывающей консультации и подробной проверки документов.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 244, 562); - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".