Как оформить дарственную на квартиру, если не проживаешь в ней и есть долги?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3070993
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийЗдравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вы можете оформить дарственную на квартиру, но в данном случае возникает вопрос об обязанности выплаты долгов, связанных с содержанием жилья. При оформлении дарственной на квартиру переходят все права и обязанности владельца. Если отец будет продолжать проживать в квартире, то ему необходимо будет выплачивать все долги за содержание жилья. Поэтому, перед оформлением дарственной, рекомендуется проинформировать отца об этом и обсудить возможность его обязательств выполнять данные платежи.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее Ваше право на владение квартирой.
Договор займа или другой документ, подтверждающий факт задолженности отца перед Вами.
Заявление на оформление дарственной на квартиру.
Документы на отца, подтверждающие его личность и отношение к Вам (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке или расторжении брака, если родители разведены).
Законодательство Российской Федерации не запрещает оформлять дарственную на квартиру с условием, что отец будет выплачивать долги. Однако, следует учитывать, что такой договор может быть признан недействительным, если условия договора будут считаться нечестными или представляющими собой злоупотребление правом. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу перед оформлением дарственной на квартиру.
Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
Статья 572. Договор дарения
Статья 574. Вступление дарения в силу
Статья 567. Добровольное исполнение обязательств
Статья 314. Право пользования недвижимостью
Статья 765. Обязательство по оплате квартирного и коммунальных услуг
Статья 1036. Прекращение договора дарения
Статья 307. Оплата квартирной площади
Статья 317. Уступка права пользования
Обратите внимание, что для точного ответа на данный вопрос требуется более подробное описание ситуации.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы