Квартплата и долги: что делать, если есть доля в квартире, но не проживаешь там и управляющая компания не учитывает этого?

Ситуация, которую вы описываете, является довольно сложной и требует подробного анализа всех фактов дела. Если вы являетесь собственником доли в квартире, то вы несете ответственность за платежи по квартплате в соответствии с долей вашей собственности в квартире. Если другие собственники не оплачивают свои доли в срок, то управляющая компания вправе требовать оплаты долга от каждого из собственников в соответствии с его долей в квартире.

Если вы хотите продать свою долю в квартире, то вам необходимо уладить вопрос с задолженностью по квартплате. Вы можете попросить управляющую компанию разделить счет и выставить вам отдельную квитанцию на оплату только вашей доли. Однако, за уже накопленный долг вы также можете быть привлечены к ответственности. Вам следует обратиться к юристу, который поможет вам защитить свои права и интересы в данной ситуации.

Что касается определения о праве пользования, то вам следует обратиться в управляющую компанию, чтобы узнать информацию об этом определении. Если в нем нет вашего упоминания, это может означать, что вы не являетесь созначником по возможным долгам или что кто-то из собственников использовал вас в установочных целях. Но, в любом случае, необходимо более детальное изучение этого вопроса с юристом.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие вашу долю в собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.п.).
2. Документы, подтверждающие вашу прописку в данной квартире (паспорт с отметкой о регистрации, свидетельство о регистрации и т.п.).
3. Документы, свидетельствующие о долге за квартплату (счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, акты сверки и т.п.).
4. Документы, подтверждающие оплату вашей доли за период вашего проживания в данной квартире (квитанции об оплате и т.п.).

Чтобы узнать информацию об определении права пользования квартирой, необходимо обратиться в суд, который вынес это определение. Вместе с тем, если вы не знаете, было ли определение права пользования вынесено, можно обратиться в управляющую компанию или в ЖЭК с запросом на предоставление соответствующей информации.

Если вы хотите оградить себя от накопления долга, можно попытаться договориться с остальными собственниками квартиры о регулярной оплате коммунальных услуг. Также можно обратиться в управляющую компанию или в ЖЭК с уведомлением о своем отсутствии в квартире и о необходимости оплачивать только свою долю расходов по коммунальным услугам.

Для решения вопроса о накопившемся долге можно обратиться в суд с заявлением о признании незаконными требований о взыскании долга с вас. Также можно обратиться к адвокату или юристу для консультации и представления ваших интересов в суде.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности статьи 256, 1375, 1410, 1414, 1415, 1417; - Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности статьи 18, 36, 37, 151, 154, 156, 157, 159, 161, 163, 165, 166; - Федеральный закон "Об основных принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в частности статьи 62, 67, 71, 72; - Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в частности статьи 23, 25, 27, 28, 35, 38, 39; - Налоговый кодекс Российской Федерации, в частности статьи 24, 25, 26, 29, 76, 78, 79, 80.

Однако для более детального ответа на вопросы необходимо знать больше информации о ситуации и документах, связанных с данной квартирой, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.