Как оформить дарственную на квартиру, если дядя - инвалид 2 группы без опекуна?

Здравствуйте! Чтобы оформить на Вас дарственную на жилое помещение, Ваш дядя должен обратиться в нотариальную контору и подписать дарственную договор. При этом необходимо учесть, что инвалидам 1 и 2 группы для оформления дарственной необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Если у Вашего дяди нет опекуна, то перед оформлением дарственной необходимо уведомить органы опеки и попечительства по месту его жительства, чтобы они могли принять меры по определению опекуна или иную форму попечительства.

Для оформления дарственной на квартиру необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность дяди и вас, подтверждающие их родственные отношения (например, свидетельство о рождении).

2. Документы на квартиру (свидетельство о собственности или договор купли-продажи).

3. Заявление о подписании договора дарения.

4. Справка из МФЦ о том, что дядя не состоит на учете у опекуна.

5. Медицинское заключение о состоянии здоровья дяди, если была установлена 2-я группа инвалидности.

Для оформления дарственной нужно обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделать запись в единый государственный реестр недвижимости. Опекуна в данном случае нужно упомянуть только в справке из МФЦ о его отсутствии. Если дядя не может лично прийти в орган регистрации, то можно использовать доверенность на вас. Еще один важный момент – дарственная должна быть оформлена в нотариальной форме.

Статья 572, 579, 582 Гражданского кодекса РФ.