Как оформить дарственную без согласия прописанных и избежать отказа от доли в собственности на жилье

В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарственная собственность на жилое помещение может быть передана только при условии согласия всех собственников данного жилого помещения. Таким образом, передача дарственной собственности требует согласия всех собственников.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Дарственная на имущество, которую собственник желает передать другому лицу; - Документы, подтверждающие право собственности на данный объект, например, свидетельства о праве собственности, кадастровые выписки и др.; - Документы, подтверждающие права и прописку других людей, проживающих в этом доме, в том числе договоры аренды, квитанции за коммунальные услуги и др.;

Дарственная на имущество должна быть заключена в письменной форме и заверена у нотариуса. По законодательству Российской Федерации, дарственная сделка подлежит государственной регистрации в регистрационной палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Отказ от доли со стороны других прописанных лиц не требуется, поскольку это необходимо только при продаже или ипотеке имущества. Однако, в случае конфликта между собственниками или возникновения споров по поводу наличия долей в имуществе, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разрешения спора в судебном порядке.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Договор дарения"), статья 244 Гражданского кодекса РФ ("Описание содержания права собственности"), статья 35 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

На основании данных статей следует, что дарственную сделку собственник может совершить без согласия других прописанных людей в доме. Однако, необходимо убедиться в отсутствии прав третьих лиц на объект недвижимости и осуществить государственную регистрацию договора дарения.