Как оформить дарение квартиры в разводе: необходимые документы и условия

Здравствуйте! Для оформления договора дарения помещения необходимо соответствующее соглашение между мужем и ребенком о передаче доли в собственность последнего. Кроме того, нужно подтвердить право мужа на свою долю квартиры (свидетельство о праве собственности, документы об источнике приобретения, если таковые имеются). В соответствии с Правилами нотариального дела, при оформлении договора дарения помещения с несовершеннолетним получателем и сумма передачи превышает 50 тысяч рублей, необходимо получить согласие законного представителя ребенка на совершение данной сделки, которым может являться только один из родителей (если он не лишен родительских прав). Таким образом, для оформления договора дарения мужем своей доли в квартире на ребенка, необходимо подготовить доверенность на подписание договора дарения со стороны ребенка и получить согласие с другой его стороны от законного представителя (если ребенок не достиг 14 лет и отсутствуют иные обстоятельства, препятствующие такому действию). Также следует обратить внимание на то, что в соответствии со статьей 33 Гражданского кодекса РФ, отношения, возникающие между бывшими супругами при разделе имущества, подлежат нотариальному удостоверению.

Для оформления договора дарения своей доли на нашего совместного ребенка (13 лет) ему необходимо обратиться в нотариальную контору с паспортом, удостоверяющим личность. Кроме того, ему необходимо будет предоставить оригинал свидетельства о рождении ребенка и документ, подтверждающий право собственности на квартиру (в данном случае - договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру).

В связи с тем, что вы также являетесь собственником квартиры, ваше нотариально заверенное согласие на оформление договора дарения могут потребовать в некоторых нотариальных конторах. Однако, если вы откажетесь от своей доли в квартире, то ваше согласие не понадобится.

Необходимо отметить, что сделки с недвижимостью, в том числе дарение доли в квартире, требуют обязательного нотариального заверения.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре дарения имущества, статья 35 Федерального закона "О нотариате", статья 34 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации о долевой собственности.

Для оформления договора дарения мужом своей доли в квартире на ребенка требуется нотариальное согласие матери, если законодательством не установлено иное.