Как оформить банкротство, сохраняя квартиру в залоге: советы автора, потерявшего заёмные средства и уволившегося с работы

Согласно законодательству Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), при подаче заявления о признании себя банкротом, необходимо представить полную информацию о своем имуществе, включая имущество, находящееся в залоге у банка. При этом, если владелец имущества имеет созаёмщика, исполняющего свои обязательства по кредиту, это не освобождает его от необходимости предоставлять информацию о заложенном имуществе.

Решение о реализации имущества в рамках процедуры банкротства принимается судом на основе законодательства и индивидуальных обстоятельств дела. Однако, согласно законодательству РФ, основным жильем заемщика и членов его семьи признается единственное жилое помещение, в котором они проживают постоянно. В связи с этим, возможно признание части квартиры основным жильем, даже если она находится в залоге у банка.

В любом случае, перед принятием решения о признании себя банкротом и подачей соответствующих документов следует обратиться за консультацией к юристу или специалисту в области несостоятельности (банкротства).

Для решения вопроса признания себя банкротом Вам потребуется подготовить пакет документов, который содержит:

1. Заявление о признании себя банкротом

2. Копия паспорта

3. Нотариально заверенная копия трудовой книжки или справки с места работы

4. Справка о доходах за последние 6 месяцев или год

5. Справки о задолженностях перед кредитными организациями

6. Выписка о состоянии счетов

7. Документы, подтверждающие наличие и стоимость имущества

8. Решения судов о признании Вас несостоятельным

Относительно Вашего вопроса, поскольку квартира находится в залоге у банка, то она может быть рассмотрена для реализации имущества. Однако, если Вы желаете сохранить данное жилье для проживания своей семьи, то рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который поможет составить план реструктуризации задолженности и защитит Ваши интересы в суде. В данной ситуации нельзя просто игнорировать наличие ипотеки и со-заемщика.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса, зависят от выбранных вами процедур банкротства.

Например, для процедуры рассрочки платежей и (или) деликтного уголовного преследования (статья 213.25 Гражданского кодекса Российской Федерации), заложенное имущество может быть реализовано в установленном законом порядке для покрытия задолженности по кредитам и кредитным картам. В этом случае, если квартира является единственным местом для проживания, она может быть признана несостоятельным (банкротом) только после определенных условий, установленных статьями 212.9 и 213.7 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если же вы планируете подать заявление на банкротство по общим правилам (статьи 213.1-213.107 Гражданского кодекса Российской Федерации), то необходимо будет предоставить всю информацию об имеющихся задолженностях, в том числе и об ипотеке, независимо от наличия соимущественника. Кроме того, для процедуры банкротства по общим правилам стоит учитывать также статью 82 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Таким образом, в каждом конкретном случае следует рассмотривать применимые статьи и условия, чтобы определить, какие документы необходимо предоставлять в рамках процедуры банкротства.