Как оформить аренду земельного участка в Калужской области: советы и решения проблем

Добрый день!

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, проведение аукциона на предоставление земельного участка в аренду является обязательным в случаях, если заявок на получение участка земли поступило более одной. Также, аукцион может быть проведен по решению органа местного самоуправления или других уполномоченных органов в случаях, когда это необходимо для обеспечения наиболее полного и эффективного использования земельных ресурсов.

Если в данном случае речь идет о ЛПХ на 15 сотках, на который никто не претендует, то возможно, что проведение аукциона не является обязательным. Однако, если орган местного самоуправления решил провести аукцион, это правомерно и необходимо соблюдать требования законодательства.

Предлагаю обратиться к органу местного самоуправления с запросом на официальную информацию о том, является ли проведение аукциона обязательным в данном случае, и если да, то запросить информацию о дате проведения аукциона. Также, стоит обратиться к специалистам в области земельного права для получения консультации и оказания помощи в защите ваших прав при проведении аукциона и заключении договора аренды.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию объявления о проведении торгов на аренду земельного участка;
2. Копию договора аренды, который был предоставлен Вам или который Вы заключили с администрацией Калужской области;
3. Документы, подтверждающие право на собственность на ЛПХ (участок для личного подсобного хозяйства);
4. Копию межевого плана земельного участка, на который был подано объявление.

Далее, необходимо обратиться в территориальный отдел Росреестра Калужской области для получения информации о причине проведения торгов на аренду земельного участка и возможности заключения договора без проведения торгов.

Также, следует обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и защиты своих прав в случае неправомерных действий администрации Калужской области.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 606, 607, 608) - регулирование отношений по аренде земельных участков.

Согласно Федеральному закону от 13 декабря 2018 года №455-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 2, 10, 11) - регулирование вопросов государственной регистрации аренды земельного участка.

Согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 11, 19, 25, 27) - регулирование вопросов государственной регистрации договора аренды земельного участка.