Как оформить аренду участка в зоне автомобильного транспорта при частной собственности и доказать право пользования: справка по статьям ЗК РФ и другим документам

Для оформления дополнительного участка в аренду необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. Соответствующая процедура урегулирована Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». При этом следует учитывать, что наличие давней фактической пользования участком не может быть основанием для его безвозмездного предоставления в аренду, поскольку в соответствии с Земельным кодексом РФ право частной собственности на землю возникает только на основании законных и правомерных оснований.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Градостроительному кодексу РФ и закону "О земле" РФ. В соответствии с ними, присоединение и ограждение части земельного участка требуют наличия права собственности на этот участок или заключения договора аренды. Чтобы заключить договор аренды, необходимо установить сроки аренды, размер арендной платы и права и обязанности сторон. Также при оформлении договора аренды учитывается правовой режим земельного участка и разрешительная документация на строительство объектов недвижимости на нем. В данном случае, следует обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются земельными вопросами, для уточнения процедуры оформления аренды участка, находящегося в зоне автомобильного транспорта.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда имущества".
• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".
• Статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации "Давность владения и иных вещных прав".
• Федеральный закон от 30.12.2001 N 197-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в зависимости от характеристик участка и его назначения).