Как оформить аренду квартиры, принадлежащей ребенку: инструкция по написанию доверенности и заключению договора

Для заключения договора аренды квартиры требуется не только доверенность от малолетнего ребенка, но и разрешение органов опеки и попечительства. В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Семейного кодекса РФ, законные представители детей вправе распоряжаться имуществом детей, если это не противоречит интересам детей. Однако при таком распоряжении должно быть полное соблюдение законодательства РФ.

Поэтому, для оформления доверенности на заключение договора аренды квартиры с определенным гражданином, с передоверием, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства и получить разрешение на распоряжение имуществом ребенка. После получения такого разрешения можно будет оформить доверенность на заключение договора аренды квартиры в соответствии с требованиями законодательства.

Для решения данного вопроса требуется следующий пакет документов:

1. Свидетельство о рождении сына, подтверждающее его право собственности на квартиру.
2. Паспорта сына и законного представителя (в данном случае - Вас).
3. Доверенность на заключение договора аренды квартиры с определенным гражданином от имени владельца квартиры, оформленная в установленном порядке. В данном случае, такая доверенность должна быть оформлена от имени ребенка, с указанием Вас как его законного представителя, с передоверием права на заключение договора аренды указанной квартиры на определенный срок и условиями.
4. Документы, подтверждающие право гражданина на заключение договора аренды (паспорт и другие документы).

Прежде чем оформлять доверенность, рекомендуется обратиться к нотариусу для уточнения процедуры и требований к оформлению данного документа.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 182, 185, 186, 188, 189, 190, 191. Семейный кодекс Российской Федерации, статья 63. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 5.35. Федеральный закон "Об аренде жилых помещений".