Как обжаловать счет за охрану от ТСЖ и решение суда о невыплате. Советы экспертов.

Если вы получили решение суда, и вы считаете, что оно не является законным, вы можете обжаловать его посредством подачи апелляционной жалобы в вышестоящий суд. Также важно учитывать, что у вас есть право на участие и голосование на общем собрании ТСЖ, на котором обсуждаются и принимаются важные вопросы, такие как расходы и решения по поводу счетов на оплату услуг. В случае, если решение было вынесено без вашего участия, вам следует обратиться в суд или к юристу для уточнения процедур по проведению общего собрания ТСЖ и защиты своих прав и интересов как собственника жилья.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы:

1. Заявление, которое было направлено в ТСЖ о необходимости освободить вас от оплаты за охрану. В случае отсутствия копий документов, подтверждающих отправку и получение данного заявления, необходимо провести дополнительные мероприятия по сбору информации, например, обратиться в место, где было отправлено заявление, или запросить соответствующие документы у ТСЖ.

2. Вынесенное постановление суда, в котором указаны основания, на которых вы были обязаны оплатить охрану, а также размер суммы к оплате.

3. Устав ТСЖ, который определяет порядок принятия решений и назначение ответственных лиц.

4. Документы, подтверждающие отсутствие общих собраний участников ТСЖ за весь период, в течение которого вы являлись собственником квартиры.

Следующим шагом будет оценка перспектив обжалования решения суда. В этой ситуации, судебное решение может быть обжаловано в соответствующей инстанции в установленные законом сроки. Если у вас есть основания считать, что решение было вынесено с нарушением процедуры или оснований, на которых были принимаемы решение, то стоит обратиться к юристу для того, чтобы собрать дополнительные аргументы и обсудить стратегию защиты в суде. Отмечу, что в силу особенностей данного случая, могут возникнуть трудности с продвижением дела в суде, в связи с отсутствием надлежащего контакта с ТСЖ и его руководством.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 252-253, 307-309) - касательно прав и обязанностей собственников жилья и товариществ собственников жилья.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 14, 154, 155, 159) - касательно прав и обязанностей собственников жилья, требований к ТСЖ, проведения общих собраний и их решений.
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 208, 232, 238, 242) - касательно порядка предъявления и рассмотрения заявлений, представления доказательств, обжалования решений суда.
4. Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 158, 161, 162) - в случае, если имело место ограбление квартиры, и могут быть применимы для защиты прав собственника жилья.

При обжаловании постановления суда необходимо обратиться в суд первой инстанции с заявлением о вынесении нового решения. В заявлении следует указать нарушения, которые были допущены при вынесении предыдущего решения (например, отсутствие уведомления о судебном заседании). Кроме того, можно обратиться в прокуратуру с жалобой на действия председателя ТСЖ, коменданта и других должностных лиц, которые не выполняют свои обязанности.