Как обжаловать ограничения прав на землю и регистрацию дома в собственность: опыт владельца садово-огородного участка

Необходимо обратить внимание на правовую ситуацию с момента вступления в силу закона "О государственной регистрации недвижимости". Если на момент начала строительства дома все правила и требования, касающиеся разрешенного использования земли, соблюдались, и на тот момент не было запрета на строительство, то имеет место правовая защита интересов владельца земельного участка и его права на недвижимость. Однако, в настоящее время действуют охранные зоны, ограничивающие строительство на данном участке, что препятствует регистрации дома в собственность. Также следует учесть, что в случае нарушения правил строительства, в том числе и требований, связанных с охраной окружающей среды и безопасностью, будут применяться соответствующие меры ответственности. В данном случае необходима консультация юриста для более точного оценки ситуации и определения возможных путей решения проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и справки:

1. Документы на право собственности на земельный участок, подтверждающие его приобретение в 2016 году.

2. Документы, подтверждающие факт начала строительства дома до вступления в силу закона "О государственной регистрации недвижимости".

3. Справку об отсутствии ранее выданного разрешения на строительство.

4. Справку из администрации Нефтеюганского района о нахождении земельного участка в зоне действия охранных зон СЗЗ нефтяных скважин.

5. Копии документов, регулирующих порядок строительства в населенных пунктах и установление ограничений на строительство в зоне действия охранных зон СЗЗ нефтяных скважин.

6. Справку о том, на основании каких нормативных актов и при каких обстоятельствах было наложено ограничение на строительство на данном земельном участке.

На основании предоставленных документов будет определено, возможно ли обжалование ограничения прав на землю и требование зарегистрировать дом в собственность.

Закон "Об охране объектов недр и о прекращении деятельности по добыче полезных ископаемых на территории Российской Федерации" от 21.07.1997 № 117-ФЗ, Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Закон "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации" от 29.12.2004 № 190-ФЗ.