Как обжаловать налог на продажу земельного участка с нежилым объектом через нотариуса и защитить свои права

В данном случае, налог на прибыль физического лица при продаже недвижимости до наступления срока владения ею менее трех лет рассчитывается налоговыми органами по кадастровой стоимости объекта налогообложения на 1 января года совершения сделки. Однако, согласно пункту 4 статьи 39 Налогового кодекса Российской Федерации, при наличии выписки о кадастровой стоимости, налогоплательщик вправе представить такую выписку налоговому органу и взамен исходить из указанной в выписке кадастровой стоимости объекта налогообложения при определении налоговой базы. В данном случае, поскольку у вас имеются выписки из ЕГРН с указанием кадастровой стоимости на день сделки, вы можете предоставить эти выписки налоговой службе и требовать расчет налога исходя из данных указанных в них.

Для обжалования действий налогового органа вам понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие факт совершения сделки о продаже земельного участка с нежилым объектом (например, договор купли-продажи, выписки из ЕГРН);
- Выписки из ЕГРН с указанием кадастровой стоимости объекта налогообложения на день совершения сделки;
- Обращение к налоговому органу с просьбой пересмотреть расчет налога в соответствии с указанной кадастровой стоимостью.

Статья 39 Налогового кодекса Российской Федерации