Как обманутый автор может снизить цену на комнату, купленную обманщицей сестрой в родительской квартире?

Как юрист, я не могу поддерживать использование обмана при продаже имущества и не могу советовать снижать цену существенно ниже рыночной стоимости. Стоит обратиться к юристу для выяснения правовых возможностей по защите своих интересов в данной ситуации, и действовать в рамках действующего законодательства Российской Федерации. Если были совершены какие-либо мошеннические действия, что похоже на этот случай, то может быть возможно предъявление исков о восстановлении нарушенных прав.

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, я должен указать, что в данной ситуации важно узнать, была ли продажа родительской квартиры надлежаще оформлена и зарегистрирована в установленном порядке. Если это доказано, то родная сестра имела право распоряжаться своей частью вырученных от продажи денежных средств, как ей угодно, в том числе покупать комнату и оформлять ее на имя других лиц.

Если же продажа квартиры была проведена незаконно или документы о ее продаже отсутствуют, то в данном случае можно обратиться в суд для защиты своих прав на наследование имущества и получения своей законной доли в средствах, полученных от продажи квартиры.

Относительно снижения цены комнаты, можно договориться с продавцом о более низкой стоимости, но важно помнить, что цена не должна быть сильно занижена, иначе это может привести к возможным нарушениям законодательства об избежании налоговой ответственности. Для заключения сделки следует обратиться к независимым оценщикам для определения рыночной стоимости комнаты, чтобы сделка была проведена в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры родителей, заключенный родной сестрой. 2. Доказательства того, что родная сестра не выплатила вам, как совладельцу квартиры, вашу долю выручки от ее продажи, например, сторонние свидетельские показания или расчеты по сделке. 3. Документы, подтверждающие правомерность обретения общей собственности на данную комнату, купленную сестрой-обманщицей. 4. Информация о справедливой рыночной стоимости данной комнаты, так как продавец может завысить цену в намерении получить большую прибыль.

В случае наличия доказательств нарушения ваших прав в прошлом, вы можете обратиться в суд с требованием о возврате ущерба или выплате компенсации. Кроме того, в случае завышенной цены, вы можете провести оценку комнаты экспертом для установления справедливой рыночной стоимости и обосновать свою позицию в переговорах с продавцом.

Для решения данного вопроса важны следующие документы:

1. Договор купли-продажи родительской квартиры, который подписали все собственники квартиры (родная сестра, Вы и Ваша умершая сестра).

2. Документы, подтверждающие, что родная сестра не выплатила Вам и умершей сестре деньги за продажу родительской квартиры.

3. Договор купли-продажи комнаты, которую купила родная сестра за 500 тыс. рублей.

4. Документы, подтверждающие Ваше проживание в данной комнате (например, свидетельство о регистрации).

5. Оценочные документы на комнату.

6. Договор купли-продажи данной комнаты между Вами и Вашей родной сестрой на сумму 1 млн. рублей.

Чтобы существенно снизить цену за данную комнату, нужно доказать нарушение законодательства при покупке и продаже родительской квартиры. Если это будет подтверждено, то Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании недостающей суммы денег. Возможно, в результате суда, сестра будет вынуждена снизить цену на комнату. Однако, для более подробной консультации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на данной проблеме.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 179 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требование о признании сделки недействительной" 2. Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок, совершенных с нарушением требований закона" 3. Статья 10 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" 4. Статья 159 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказывание фактов, имеющих значение для правильного разрешения дела"

В данной ситуации применяются следующие статьи:

• Статья 159. Мошенничество в Российской Федерации
• Статья 180. Незаконное завладение имуществом, вверенным в хранение, или приобретенным за счет имущества, находившегося во владении, в пользовании или в распоряжении
• Статья 105. Убийство
• Статья 111. Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью
• Статья 158. Кража
• Статья 159.1. Мошенничество в сфере кредитования в Российской Федерации
• Статьи 301-315. Закон Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Однако, ни одна из указанных статей не применима для снижения цены продажи комнаты в данной конкретной ситуации.