Как обезопаситься от потери денег при строительстве дома: угрозы и риски

Заказчик может обезопасить себя от потери денег, заключив с строительной компанией договор с условиями о предоставлении гарантийной суммы или залога, который будет возвращен в случае невыполнения или невозможности начать работы со стороны строительной компании. Также в договоре можно предусмотреть механизмы расторжения договора и возврата денег в случае возникновения непредвиденных обстоятельств (форс-мажорных обстоятельств, банкротства, смерти директора и др.). Для защиты своих интересов заказчик может обратиться к юристу для проверки договора и консультации по ситуации.

Для обезопасивания себя в данной ситуации заказчику необходимо зафиксировать условия договора в письменном виде и заключить договор на оказание услуг со строительной компанией. В договоре следует указать такие условия, как: - дата начала и окончания выполнения работ; - конкретный перечень услуг, которые должна предоставить строительная компания; - стоимость работ и порядок оплаты; - ответственность сторон при неисполнении обязательств; - условия расторжения или досрочного прекращения договора.

Кроме того, заказчику следует потребовать от строительной компании предоставление следующих документов: - свидетельства о государственной регистрации; - лицензии на осуществление строительных работ; - страховки от ответственности за причинение вреда жизни и здоровью третьих лиц.

Также, заказчик может потребовать от строительной компании предоставление гарантии на возврат денежных средств в случае, если компания не выполнит свои обязательства по договору. Для такой гарантии может использоваться банковская гарантия или соглашение о залоге. Однако, необходимо помнить, что предоставление гарантии может повлечь за собой дополнительные расходы для заказчика.

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда на выполнение работ и на оказание услуг";
• Статья 462 Гражданского кодекса РФ "Заказчик имеет право в соответствии с договором подряда вносить предварительную оплату подрядчику";
• Статья 781 Гражданского кодекса РФ "Переуступка требования";
• Статья 784 Гражданского кодекса РФ "Цессия";
• Статья 393 Гражданского процессуального кодекса РФ "О мере обеспечения иска обеспечительными мерами".