Как обезопасить свои сделки с арендой: от обращения к агенту до обращения в прокуратуру

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить договор, который подписала истец, чтобы определить условия его действия, сроки и права сторон. Также необходимо выяснить, были ли данные о недоступности квартиры и о том, что агент ответил на звонок в объявлении. Если была получена информация о квартире и были обещаны действия, которые не были выполнены, то истец может обратиться в суд с требованием о возврате своих средств. Необходимо также выяснить, делал ли агент акцент на том, что он не является собственником квартиры. Если нет, то это может являться мошенничеством со стороны агента и истец может обратиться в правоохранительные органы.

Для решения данного вопроса Вам необходимо иметь копию заключенного договора с агентством недвижимости и квитанцию об оплате услуг агентства. Также полезно иметь письменное подтверждение от агентства о том, что они не смогут предоставить вам жилье, на которое вы были ориентированы в договоре, если такое было.

В соответствии с законодательством РФ, если услуга, оказанная агентством, не была выполнена должным образом, Вы вправе требовать возврата средств. Некачественный сервис и невыполнение обязательств со стороны агентства также могут быть квалифицированы как мошенничество.

Следует обратить внимание, что если агентство отказывается возвратить Вам деньги, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Однако прежде чем обращаться в суд, стоит попытаться решить вопрос в добровольном порядке, например, обратиться с претензией в агентство недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 1.2 Гражданского кодекса РФ - Охрана гражданских прав.

Статья 14.1 Гражданского кодекса РФ - Защита прав потребителя.

Статья 1102 Гражданского кодекса РФ - Признание сделки недействительной.

Статья 159 Уголовного кодекса РФ - Мошенничество.