Как обезопасить себя при покупке квартиры в браке с наличием депозита

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы приобретете квартиру в период брака, то она может быть признана совместной собственностью. Однако, вы можете заключить брачный контракт, который устанавливает порядок распределения имущества в случае развода или раздела совместной собственности. В этом случае, если квартира будет указана в брачном контракте как ваше личное имущество, она останется вашей собственностью и не будет подлежать разделу при разводе. Однако, необходимо учитывать, что брачный контракт должен быть составлен в соответствии с законодательством Российской Федерации и не должен противоречить обязательным требованиям закона.

Для того чтобы обезопасить себя от раздела квартиры надо провести ряд юридических мероприятий: 1. Написать договор о брачном имуществе и заключить его перед браком. В договоре необходимо указать, что квартира будет являться исключительно личной собственностью одного из супругов. Стоит отметить, что договор о брачном имуществе может быть заключен как до заключения брака, так и в период совместной жизни. 2. Также можно оформить дополнительное соглашение к договору купли-продажи на квартиру, которое установит правоустанавливающую запись, что данная квартира остается личной собственностью только одного из супругов. 3. В случае заключения брачного договора до заключения брака, его необходимо зарегистрировать в Росреестре, чтобы предостеречь себя от возможных споров в будущем. 4. Более детально ситуацию можно обсудить с юристом, который даст консультацию по законодательству Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, это Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о переводе денежных средств", Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Содержание брачного договора" и Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор о порядке владения имуществом, приобретенным в браке".