Как обезопасить себя при покупке квартиры: необходимые документы у агента с нотариальной доверенностью от хозяйки

Добрый день.

В данной ситуации, для обезопасить себя, Вы можете запросить у агента нотариальную доверенность на право совершения действий с квартирой от ее законного владельца. Важно убедиться в подлинности документа и в том, что срок его действия не истек. Также можно запрашивать другие подтверждающие документы, такие как копии договора аренды, счета на оплату коммунальных услуг и т.д.

Будьте внимательны и не забывайте следить за своей безопасностью в процессе совершения сделки. Желаю удачи!

Для решения данного вопроса необходимо запросить у агента следующие документы:

1. Привлекаемый агент должен предоставить нотариально заверенную доверенность, в которой его уполномочивают на совершение всех необходимых действий с квартирой, включая заключение договоров и т.п.

2. Также, необходимо запросить у агента копию документа о праве собственности на квартиру, которую Вы собираетесь приобрести.

3. В случае, если квартира находится в многоквартирном доме, то необходимо запросить справку из домовой книги, которая подтверждает, что продаваемая квартира принадлежит ее собственнику.

4. Также стоит обратить внимание на предоставляемую агентом информацию о сделке, так как должны быть поданы все необходимые и соответствующие требованиям законодательства документы.

5. В качестве оценки рисков, в случае сомнений в правомерности информации, получаемой от агента, можно обратиться к независимому юристу для консультации и проверки документации.

Соблюдение вышеуказанных требований поможет Вам обезопасить себя в процессе совершения сделки по приобретению квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 185, 187, 188, 189, 190, 303, 431, 432, 433, 434, 436, 437, 438, 439, 440, 443, 444.

2. Федеральный закон "О нотариате", статьи 50, 51, 52, 54, 58.

3. Федеральный закон "О защите прав потребителей", статьи 6, 7, 18, 20.

4. Закон Российской Федерации "О защите персональных данных", статьи 6, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17.

В данном случае желательно обратиться к юристу или нотариусу для проверки документов, предоставленных агентом. Также необходимо заключить договор купли-продажи квартиры и проверить наличие нотариальной доверенности на право совершать действия с квартирой.