Как обезопасить себя при покупке квартиры, если продавец просит занизить цену и не хочет платить налоги

В данной ситуации важно учесть, что предложение продавца о занижении стоимости квартиры с целью избежать уплаты налога является нарушением законодательства Российской Федерации. Согласно статье 303 Налогового кодекса РФ, при продаже недвижимости налог на доходы физических лиц взимается с разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения такого имущества. Таким образом, продавец обязан уплатить налог от полученной разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки квартиры.

Для решения этой ситуации рекомендуется составить дополнительное соглашение или расписку, в которой будет указана реальная стоимость квартиры для учета при уплате налога. Также рекомендуется обратиться к нотариусу для нотариального оформления такого соглашения или расписки. В соглашении или расписке должно быть указано, что стороны признают реальную стоимость квартиры и согласны уплатить налог соответственно этой стоимости.

Статья 303 Налогового кодекса РФ