Как обезопасить себя и детей при получении дарственной квартиры и возможных спорах наследников

Данная ситуация требует более детального изучения договоров, завещания и дарственной на квартиру, а также фактической ситуации. Однако, в целом, если дарственная на квартиру была оформлена законно и с соблюдением всех юридических формальностей, родственники бабушки не имеют права просто так выселить вас и ваших детей из квартиры. Однако, единственным исключением может быть случай, когда наследники бабушки подадут иск в суд с требованием о признании дарственной недействительной из-за некоторых юридических нарушений. Поэтому, в данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, провести консультацию и оценку рисков.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу для оказания квалифицированной правовой помощи.

Тем не менее, для ознакомления, необходимые документы могут включать в себя:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем;

2. Завещание на квартиру, подписанное завещателем перед свидетелем или в присутствии нотариуса;

3. Дарственная на квартиру, подписанная дарителем в присутствии нотариуса;

4. Документы, подтверждающие факт пребывания указанных лиц на момент совершения сделки в квартире.

Существует вероятность, что дочь бабушки, являющаяся наследницей по закону, может оспорить как завещание, так и дарственную с целью защиты своих прав на наследство. В этом случае, решать вопрос придется суду.

Советую своевременно обратиться за юридической помощью для защиты ваших интересов и сохранения прав на квартиру.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса, включают:

1. Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - о дарении имущества.

2. Статья 111 Гражданского кодекса Российской Федерации - о завещании имущества.

3. Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации - о защите права собственности.

4. Статья 326 Гражданского кодекса Российской Федерации - о недействительности сделок.

5. Статья 181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о представительстве в суде.

В данной ситуации возможно также потребуется нормы Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, но для точного ответа на вопрос, необходимо изучить всю ситуацию и документацию более подробно.