Как обезопасить многоквартирный дом: долги, плесень, и ухаживание за имуществом вопросы на повестке

Добрый день. В данной ситуации можно обратиться к уполномоченным органам местного самоуправления, таким как жилищная инспекция или управляющая компания, с запросом о проверке состояния дома и принятия мер по устранению проблемы со стороны собственника. Одновременно с этим можно подать иск в суд с требованием обязать собственника произвести необходимые уходовые работы на своей части дома, а также уплатить долги по коммунальным платежам в соответствии с законодательством Российской Федерации. В рамках правового процесса суд рассмотрит обоснованность требований и примет соответствующее решение.

Для решения данного вопроса требуется обратиться в суд или орган местного самоуправления (администрацию города/района). Необходимо составить жалобу на собственника, который не ухаживает за своей частью дома и не оплачивает коммунальные платежи. Приложите копии документов, подтверждающих наличие долгов собственника по коммунальным платежам и фотографии, доказывающие наличие вредных последствий (плесень, сырость и т.д.).

Суд или орган местного самоуправления могут принять решение о вынужденном принудительном устранении нарушений, в том числе обязать собственника ухаживать за своим имуществом, а в случае неуплаты коммунальных платежей - начислить штрафы и вынести исполнительный лист на взыскание задолженности.

Важно отметить, что данная ситуация требует индивидуального рассмотрения юристом, т.к. могут быть дополнительные детали и нюансы, от которых будет зависеть решение данного вопроса в конкретном случае.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Обязанности по эксплуатации и содержанию общего имущества в многоквартирном доме"

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Право и обязанности собственников производить обслуживание жилых помещений"

Статья 805 Гражданского кодекса РФ "Раздел обязанностей собственников общего имущества в многоквартирном доме"

Статья 873 Гражданского кодекса РФ "Об ответственности собственников помещений в многоквартирном доме за содержание общего имущества"

Статья 12.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушения, связанные с эксплуатацией жилых помещений и коммунальных услуг"

Данные статьи могут применяться в судебном порядке для принудительного исполнения обязанностей собственника помещения по уходу и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, уплате задолженности по коммунальным платежам и привлечения к административной ответственности в случае их нарушения. Рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию или судебные органы для получения консультации и помощи в решении данной ситуации.