Многоквартирный дом с неоформленными садовыми участками и проблемами с хранением хлама. Как решить вопросы соседских прав?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на свободное пользование своей собственностью, в том числе и на размещение своих вещей на своей территории. Если участки вокруг многоквартирного дома не оформлены в собственность, то они считаются общей собственностью всех соседей. Однако, складывание хлама у окон первого этажа может нарушать права других жильцов на благоприятную обстановку в своем жилище. В случае конфликтов в использовании общей территории следует обращаться к управляющей компании и налаживать взаимодействие между жильцами для достижения компромиссного решения.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, регулирующими правоотношения в сфере жилищных отношений и использования земельных участков в Российской Федерации.

В частности, необходимо проверить документы, подтверждающие право собственности на квартиры и земельные участки, а также действующие градостроительные и земельные планы, которые определяют порядок использования земли.

Если садовые участки не оформлены в собственность жильцов и не являются общедолевыми, то складывание хлама на этих участках может быть незаконным. Если эти участки находятся в зоне действия градостроительных нормативов и правил, то использование земли под складирование хлама также может быть запрещено.

В данном случае, жильцы могут обратиться к органам местного самоуправления с жалобой на незаконное использование земли и нарушение правил благоустройства территории.

Статья 240 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право частной собственности на землю" и статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право общей собственности на землю". Также могут быть применимы соответствующие статьи Закона РФ "Об объектах недвижимости". В случае нарушения прав соседей также могут применяться статьи 151, 152, 1087 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана прав собственности".