Как не стать жертвой риэлторов: правила сделки с квартирой и снижение затрат на услуги

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или адвокату специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, чтобы получить подробную информацию о правовых основах, регулирующих в ситуации с продажей недвижимости, и для установления ваших прав. По законодательству Российской Федерации, риэлторы должны предоставить всю необходимую информацию об условиях сделки и о стоимости своих услуг. Если вы не были информированы о комиссионных риэлторов, то вы вправе отказаться от их услуг и не платить комиссию в размере, который не был оговорен заранее. Если продавец все же настаивает на внесении этой суммы и вы не можете с ним договориться, то вы можете отказаться от сделки. Я рекомендую обратиться за помощью и консультацией к юристу или адвокату, который сможет рассмотреть вашу ситуацию более детально и дать более точные рекомендации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Основной договор купли-продажи квартиры;
2. Договор на оказание услуг риэлторами, если такой был подписан;
3. Корреспонденцию с риэлторами, в которой они просят вас подписать дополнительный договор на 50 000 р.

Поскольку риэлторы не предупредили вас о своей комиссии до подписания основного договора и пытаются вынудить вас подписать дополнительный договор, который составляет 3% от стоимости квартиры и не был оговорен заранее, вы можете отказаться от этого предложения.

Если в основном договоре стоит сумма 1700 000 р., вы можете требовать, чтобы продавец продал квартиру именно за эту цену, которая уже была оговорена и согласована. Вы также можете обратиться за консультацией к юристу, чтобы определить, как защитить свои права в данной ситуации.

Статьи Закона "О защите прав потребителей": - Статья 6.3 - Запрещение продавца (исполнителя, изготовителя) устанавливать для товара (работы, услуги) цену, отличную от цены, указанной в договоре на продажу товара (выполнение работы, оказание услуги); - Статья 18 - Информация о товарах (работах, услугах); - Статья 18.2 - Информация о цене (стоимости) товара (работы, услуги); - Статья 18.4 - Запрет на наложение необоснованных условий договора (в том числе, дополнительных оплат за услуги, которые не были оговорены заранее и не включены в стоимость товара).