Как не стать жертвой муниципального хамства: история однокомнатной квартиры 11,5 кв.м по соц.наему

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, арендатор обязан возвращать арендованное жилое помещение в том же состоянии, в котором оно было передано ему в пользование, за исключением естественного износа и повреждений, возникших не по вине арендатора. Поэтому, исходя из изложенных вопросных фактов, нельзя сделать вывод о том, что вы должны возместить затраты на ремонт и покраску стен, если эти повреждения были вызваны естественным износом. В случае возникновения спора с муниципалитетом, вам необходимо обратиться к юристам для консультации и защиты своих прав в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и материалы:

1. Копию договора социального найма квартиры, из которой будут видны условия найма и возможные обязательства нанимателя.

2. Копию акта приема-передачи жилого помещения в момент заселения в квартиру, из которого будет видно состояние квартиры на момент заселения и возможное наличие повреждений.

3. Копию документа, подтверждающего оплату арендных платежей за предыдущий период использования жилого помещения.

4. Документальные подтверждения того, что улучшения и ремонт, произведенные нанимателями, были совершены с согласия и/или уведомлением муниципалитета.

5. Фотографии внутреннего состояния жилого помещения, которые будут показывать дефекты и проблемы, наличие или отсутствие ремонтных работ.

6. Копия нормативных документов, которые будут определять требования к состоянию жилых помещений, нужный минимальный уровень комфорта и соответствия санитарным нормам.

7. Дополнительные материалы и документы, которые можно собрать, чтобы продемонстрировать свою позицию и оспорить решение муниципалитета, например, список аналогичных квартир или жалобы других жильцов на схожие проблемы с квартирами.

Исходя из имеющейся информации, можно предположить, что сумма долга не соответствует реальному ущербу, причиненному имуществу муниципалитета. Наниматели также имеют право на использование квартиры, подлежащего содержанию муниципалитетом в должном состоянии. В свою очередь, муниципалитет должен выполнять свои обязательства по обслуживанию и содержанию жилья в соответствии с санитарными нормами и требованиями, а также предоставлять нанимателям помещения в исправном состоянии. Для решения данной ситуации наилучшим решением будет обратиться к юристу, который поможет дать правильную юридическую оценку обстоятельств и воспользоваться всеми законными способами защиты прав и интересов.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации (о выполнении работ и оказании услуг), статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (об угоне имущества)